Türkiye’de İlk 5 Ayda Gayrimenkul Satışları Yüzde 13,9 Düştü

Türkiye genelinde bu yılın ilk beş ayında gayrimenkul satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771’e geriledi. Bu düşüşte, özellikle Kurban Bayramı tatilinin denk geldiği mayıs ayındaki satış rakamlarının etkili olduğu belirtiliyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılı gayrimenkul satışlarında rekorla başlamış, ancak 2024 yılına düşüşle giriş yaptı. Ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529 ve nisan ayında 234 bin 468 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Nisan ayı, yılın en yüksek satış hacmine ulaştığı ay oldu.

Mayıs Ayı Satışları Bayram Tatilinden Etkilendi

Mayıs ayında ise Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle gayrimenkul satışları belirgin şekilde düştü. Bu ayda sadece 167 bin 48 gayrimenkul el değiştirdi. Bu durum, toplam ilk beş aylık satış rakamlarının gerilemesinde önemli bir faktör olarak öne çıktı.

Geçen yılın ocak-mayıs döneminde toplam 1 milyon 196 bin 100 gayrimenkul satılmıştı. 2024 yılının ilk beş ayında ise bu rakam 1 milyon 58 bin 840 olarak kayıtlara geçti. Daha önceki yıllarla karşılaştırıldığında, 2023’te 1 milyon 161 bin 159, 2022’de 1 milyon 207 bin 785 ve 2021’de 918 bin 918 satış işlemi yapılmıştı.

Söz konusu beş aylık dönemde tapu dairelerinde toplam 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 30 binini satışlar oluşturdu. İpotek işlemleri 507 bini aşarken, intikal işlemleri 163 bin, düzeltme işlemleri ise 67 bine yaklaştı. Kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim gibi diğer işlem türleri de toplamda önemli bir paya sahip oldu.

Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri de arttı. Toplam harç geliri yüzde 69,5’lik bir artışla 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya ulaştı. Bu gelirin büyük çoğunluğu, yani 82,7 milyar lirası, gayrimenkul satış işlemlerinden elde edildi.

• #Gayrimenkul Satışları
• #Tapu ve Kadastro