Gayrimenkul Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Devreye Giriyor
Gayrimenkul satışlarında dolandırıcılığı önleyecek Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık’ta zorunlu hale geliyor. Sistem nasıl işliyor?
Gayrimenkul satış süreçlerinde tapu devri kadar, satış bedelinin güvenli bir şekilde el değiştirmesi büyük önem taşıyor. Sahte dekontlar ve tapu devri sonrası iptal edilen para transferleri gibi dolandırıcılık yöntemlerinin önüne geçmeyi hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık’tan itibaren tüm gayrimenkul alım satımlarında zorunlu hale geliyor.
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Araştırma Görevlisi Dr. Ertuğrul Doğan Erzengin, sistemin nakit para taşıma risklerini ortadan kaldırmayı ve kayıt dışılıkla mücadele etmeyi amaçladığını belirtti. Sistem, para transferlerindeki sahtecilikleri ve tapu tescili sonrası iptal edilen işlemleri engelleyecek.
Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl İşliyor?
Güvenli Ödeme Sistemi’ne başvuru, tapu randevusu sırasında “Güvenli Ödeme Sistemi” seçeneğinin işaretlenmesiyle başlıyor. Taraflara SMS ile gönderilen referans numarası kullanılarak aracı kuruluş üzerinden başvuru tamamlanıyor. Bu aracı kuruluşlar genellikle bankalar oluyor ve Takasbank ile entegre çalışan sistem, devlet ve özel bankalarla da entegrasyon sağlıyor.
Dr. Erzengin, sistemin güvenlik mekanizmasının eşleştirmeye dayandığını vurguladı. Başvuruda belirtilen tapu referans numarası ile alıcı ve satıcının kimlik bilgileri, ödeme aşamasında kontrol ediliyor. Bilgilerin eşleşmesi durumunda para, alıcının hesabından satıcının hesabına aktarılmak üzere bloke ediliyor.
Tapu tescil işlemi tamamlandığında, bloke kaldırılıyor ve para satıcının hesabına geçiyor. Bu süreç, alıcı tarafa ciddi bir güvence sağlarken, nakit para kullanımının getirdiği riskleri de ortadan kaldırıyor.
Yorum Yap